海创云视野

为您传递最新政策、行业资讯、干货分享,不妨来充个电吧

“中国车都”走进“双核时代” 沿长江轴线再造万亿走廊

2019-03-14                 网络

沌口(上)和纱帽(下)是武汉开发区的“双核”,未来将分别打造为“创新发展中心”和“优生态宜居中心”,错位发展、分工协作 杨璇制图

浑浑沌沌,势如奔马……沌水蜿蜒着,穿越江汉平原,流经潜江、天门、汉川、仙桃、武汉。源于汉江,止于长江。

远近闻名的“中国车都”——武汉开发区,便崛起在二水交汇之处,北拥沌口,南抱纱帽。

沌口与纱帽,山水相连,历史上曾同属汉阳县,同根同源,是武汉开发区天然的“双核”。

而此前,沌口与纱帽却联动很少,两地之间,甚至交通都不太方便。2014年1月,武汉开发区托管汉南区,两个片区方始血肉交融,联系日益紧密,互动日益频繁。

2月24日,在区委八届七次会议上,武汉开发区提出“双核联动”战略构想,首次清晰地表述了“双中心”定位:沌口做强“创新发展中心”,纱帽做“优生态宜居中心”,二者错位发展、分工协作。

自此,武汉开发区发展进入“双核时代”,城市地理将被改写重构,产业布局也将逐渐调整,区域发展不平衡、不充分的现象将逐渐被打破。从湘口到沌口,沿长江顺流而下,又一条万亿级的产业轴线呼之欲出。

CPU芯片一旦进入双核时代,处理能力更加强劲;汽车一旦拥有双缸,输出动力更加澎湃。作为全市经济主引擎之一的武汉开发区,正走在从“中国车都”到“世界级车都”的征途中,“双核”崛起,将给这一区域经济、城市蝶变注入强大动力。

沌口崛起

“小汉口”长成“大车都”撑起武汉经济重要一极

沌口是武汉开发区的起源地,在汉水入江口以南约15公里处,面积约90平方公里。

自宋代立镇,直至晚清,沌口一直是武汉重要的水运码头和物资集散地。南来北往的商船、渔舟在此停泊、避风,转载货物,船上装满了来自江汉平原的粮油、副食,以及来自武汉城区的工业品、小商品,“日有千人拱手(摇船时双手交于胸前的姿势),夜有万盏明灯”,有“小汉口”之称。

1950年4月,汉阳造纸厂在汉阳县沌口镇开工。现代工业的种子,第一次落入沌口的土地里。60多年来,不断生长“量变”。

1991年5月,中法合资神龙汽车项目落户,武汉开发区破土动工,“中国车都”梦想起航,沌口的面貌从此发生“质变”。

1995年,湖北可口可乐公司投产;2003年,东风本田成立;同年,东风汽车总部迁至武汉;2004年2月28日,美的武汉工业园奠基;2016年2月,东风雷诺武汉工厂投产……

28年间,重大项目接连落户沌口,2万余家企业陆续聚集,一座座全球顶尖的工厂拔地而起,20万产业工人、大批科技人才纷至沓来。开发区逐渐建起了江汉大学、武汉商学院等高校,万达、永旺等商圈,体育中心、国际学校、三甲医院、地铁、有轨电车等基础设施,城市功能不断完善,“小汉口”长成了“大车都”。

从农耕时代的码头口岸,到工业时代的制造重镇,历史的车轮滚滚向前,到今天,沌口片区的经济体量和影响力,早已不可同日而语:东风大道崛起为万亿经济主轴,推动武汉经济由“钢时代”进入“车时代”,成为省市经济的重要一极。

纱帽巨变

30余年沧海桑田从湖区农场到精致小城

纱帽在沌口上游约34公里处,三面环江,状似半岛。腹地一马平川、河湖密布,江边有小山,形如一顶乌纱帽,故而得名。

这里很早就有人类活动,曾经出土过古人类头骨及商周遗址,但地处湖区,一直人口稀少,直到1958年东城垸农场建立,才逐渐形成集镇。

汉南纱帽,马影河蜿蜒流过欧洲风情小镇。通讯员韩伟 摄

1984年,汉南区成立,纱帽成为经济、行政中心。到2014年,汉南人口达到约13万人,地区生产总值达117亿元,人口经济体量只相当于中心城区一个街道的水平,纱帽是全区唯一呈城市形态的区域。

2014年1月,武汉开发区整体托管汉南区,两区深度融合,纱帽进入发展快车道——

2014年1月,武汉经开港建成运营;2015年,武汉开发区在纱帽片区布局汽车零部件、港口物流、通航卫星三个产业园,大批项目落户入驻;2016年2月1日,连接沌口和纱帽的快速通道——通顺大道通车;2016年7月,绿地城奥特莱斯购物中心投入运营;2017年10月,汉南通航机场建成;同年11月,首届世界航联世界飞行者大会在这里举行,全球顶尖飞行员翱翔汉南天空,纱帽成为举世瞩目的“天空之城”……

两区融合以来,汉南地区经济社会快速发展,3年累计签约引进项目协议总投资1350余亿元,超“十二五”期间总和;累计财政基建投资近140亿元,城市承载功能不断提升。2018年9月,汉南与开发区融合发展的经验,被国家发改委列为27个《全国中小城市综合改革试点经验案例》之一。

俯瞰纱帽,曲水流觞。漫步马影河畔,没有高楼林立,没有钢铁森林,绿意点缀,生机盎然,一座精致的江边小城。

“秀美的自然风光,良好的生态环境,是汉南无可比拟的区域价值。”一位企业家感叹。

从长江边俯瞰纱帽 通讯员李国胜 摄

“环境真宜居,非常漂亮。”2018年9月16日,3000名徒步爱好者云集马影河畔,开展“与军运同行”健身徒步大会,纱帽的建筑群和植被让市民赞叹。

目前,穿城而过的马影河,正展开岸线整治及景观绿化,将形成近20公里绿道,成为“汉南第一绿道景观之环”。轨道交通16号线也正在建设中,2020年建成通车后,纱帽将在时空上与主城区连为一体。

双核并立

产业与城市同步进化 沿长江轴线再造一条万亿走廊

尽管底蕴深厚、源远流长,沌口和纱帽进化到城市形态,却均只有30年左右的时间,仍十分青涩。

作为省市经济主战场、主引擎之一的武汉开发区,虽然经济体量长期居全市第一,怀抱着打造“世界级车都”的远大梦想,但“年龄”仍只有28岁,走在从产业园区演变为城市的过程中,“肉身”尚处于“青春期”,城市面貌还不足以与其经济地位相匹配。

如何推动产业走向中高端? 

如何导入更多人口、激发城市活力? 

如何进一步凸显城市面貌,打造亮点区块? 

这些,在武汉开发区下一轮发展中都亟待“破题”。

2月24日,在区委八届七次会议上,武汉开发区提出:推进沌口、纱帽“双核”联动,形成横向错位发展、纵向分工协作的城市空间布局。沿长江和318国道两条轴线做强“沌口创新发展中心”,加快推进城中村改造、民营工业园升级,发展科技研发、金融商贸等现代服务业,打造最能代表城市形象的亮点区块。沿马影河景观带和兴城大道交通轴做优“纱帽生态宜居中心”,以整村集并为契机促进新型城镇化,提升教育卫生文化等公共服务水平,打造配套完善的宜居城区。

“这将是开发区从单一产业园区向产城联动的实质性过渡,经过长期产城融合的量变,即将抵达质变阶段,产业和城市将同步进化。”一位老开发区人表示。

武汉开发区经信局负责人介绍,该区正坚定不移打造万亿汽车产业集群,同时加紧布局人工智能、机器人、智能家居、通用航空、新能源、新材料等产业,并引进工业设计、建筑设计、金融商贸、咨询管理、文化体育、餐饮酒店、跨境电商、保税物流等业态,提升第三产业占比。“双核”定位,将对未来产业布局产生较大影响。

未来,“双核”将根据自身定位,吸引、聚集不同产业,错位发展,“双核”之间,也将出现产业转移、互补。现有的一些布局,或将有所调整。“比如,过去开发区面向318国道、背对长江发展,供热、供电中心、码头等都沿江,今后可能会腾笼换鸟、调整转移。”

产业是城市的灵魂,城市是产业的躯体。武汉开发区规划部门透露,目前正开展相关规划研究,将梳理城市空间,提升土地利用率,引导产业、城市布局,打造“沌口之心”“纱帽之心”。

专家介绍,城市化发展到一定阶段,由于成本问题和门槛问题,人口和产业会寻求成本较低的发展空间。像沌口和纱帽这种离超大城市主城区30-50公里的小城,将成为未来人口和产业的重要载体。据悉,到2035年,武汉开发区人口数量将从现在的40万,增长至135万,成为武汉西南重要副城。

长江是连接“两核”的纽带,在提出“双核联动”战略的同时,武汉开发区也提出了“沿江开发”战略,将面向长江,拥抱世界。

3月7日,武汉开发区与中建二局、武汉地产集团、中建基金联合体签署PPP项目合同,将投资80亿元,以国家新能源与智能网联汽车基地建设为依托,在5年内,建设51平方公里的“汽车+”产城融合示范区。这一示范区正位于沌口、军山沿江地带,东邻长江,连通七大湖区,生态优美,发展却相对薄弱,未来将强势崛起。

从湘口到沌口,70公里的水路,串起了武汉开发区八大产业园区中的大多数,通航机场、港口码头、智能网联汽车基地均沿江而立。随着新项目落地,新产业崛起,未来,在东风大道之外,长江走廊有望成为武汉开发区另一条万亿产业轴线。

(内容来源:武汉开发区)

关于我们

海创云·沌口国际企业中心是经开区政府引导,依托国家级科技孵化器海创云集团的成熟模式和运营经验,以人工智能、互联网+、大数据和跨境贸易为主导方向的国际企业产业园。地处车城大道与东风大道交汇之地,毗邻沌阳大道地铁站和汤湖公园,四通八达,闹中取静。

我们为海归创客国际化企业提供从协同办公到独立办公室的多样化办公空间,构建企业上下游商业生态圈,帮助企业从银行产品到资本牵手的全方位解决投融资;从项目到人才争取政府最优政策;嫁接优质资源为企业提供定制化跟踪服务,为您打造企业成长的终极解决方案。

不妨来我们硅谷范装修风格的园区一叙,加入四海精英社区,与一个个独角兽为邻。我们愿倾尽全力,助力你的腾飞!